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西长安壹号启动长安街新商业核心
  作者:admin     发表时间:2019-06-29     浏览次数: 次    

  911香港开奖现场!融创相关负责人告诉记者,西长安壹号定位为长安街沿线上新的“最佳商圈”,除了其综合体65万平方米的超大体量外,还有几个核心要素:第一是选择正确,和周边的其它开发项目及市政规划协调,具备了要为一个区域的生活、商务中心的资源聚集能力;第二是品牌保证,融创和住总、骏洋携手,这些品牌房企已经证明的操盘能力、过往的开发经验及成功样本汇聚成项目的品牌力量,成为购房人的重要参考;第三是自身定位,由于目前商业综合体项目很多,西长安壹号就根据区域定位与项目规模,制定了独特而又具市场吸引力的项目规划布局,以无可挑剔的资源富集

  在市场上LOFT产品越来越多之时,位于门头沟区的西长安壹号却依旧在年尾楼市大放异彩。这一由融创、住总和骏洋三大品牌开发商联手推出的大型综合体,沿袭了融创系高端产品的品质感、良好的区域价值提升空间及实用的设计,这使得该项目成为目前北京楼市中最抢眼、产品竞争力最强的领跑项目。同时,其西长安街西延线最大综合体之一的定位,也为项目的保值增值潜力提供了保障。

  2014年的年尾楼市的销售压力大是公认的,目前已经超过9万套的库存,和年初近5万套左右的水平相比几乎增加了一倍。在这种环境下,能够逆市热销的项目,无不有着自己的独特之处。

  然而,在12月7日,西长安壹号的首次开盘,却如寒冬中的楼市的一把热火--当天推盘去化八成,劲销6亿元的记录,为门头沟楼市所少见。

  一位购房人告诉记者:“当天售楼处里人头攒动,从北往南两侧停放的车辆一字长蛇阵。我是上午8点到的,离正式开盘还有1个小时,现场就已坐的满满当当。大家情绪都有一点激动紧张,不过在等候区里,项目还特意给为前来认购选房的人准备了精致的蓝色羊绒围巾,也算是一种气氛的调节吧,很温馨。”

  项目相关负责人告诉记者:“西长安壹号在长安街的西延长线上,地理位置极为优越,项目涵盖商务旗舰、星级酒店、精装LOFT、平层大宅、高端商业等多重业态,不仅代言新派的生活,更是区域的绝对范本。”这或许也诠释了西长安壹号作为目前北京楼市上最出色的LOFT产品的价值之所在,也是其热销的根源。

  “北京下一个阶段的楼市,可以说是一东一西两个大热点。东是通州,经过十年的积累发展,终于迎来了副中心概念的落地和通州新城价值的提升;西是门头沟,这个一度项目稀少、在楼市知名度也不高的区域,因为其地理位置的优越和诸多名企的进入,成为北京楼市下一个发力的重点。”一位业内的知名分析师这样告诉记者:“而且和房山、大兴等地不同,门头沟由于占据长安街的西延线,起步就是改善型当家的路线,未来区域价值的提升可以说难以限量。”

  的确,土地市场的火爆也证明了门头沟区域的潜力空间,这里的一幅地块创下了2014北京楼市起拍价第二的记录,更为融创这样已经深度布局门头沟的企业的战略抉择之明智,做出了背书。

  西长安壹号之所以备受购房人关注,除了前述的产品品质、企业品牌等方面的优势之外,其自身“西长安街延长线最大综合体”的概念也非常重要。众所周知,一个区域的崛起不能依靠一两个概念,成熟的购房群体更看重整个区域的配套环境和生活便利程度、商务环境等硬件条件,而西长安壹号恰恰在这方面有着非常宏大的规划。

  融创相关负责人告诉记者,西长安壹号定位为长安街沿线上新的“最佳商圈”,除了其综合体65万平方米的超大体量外,还有几个核心要素:第一是选择正确,和周边的其它开发项目及市政规划协调,具备了要为一个区域的生活、商务中心的资源聚集能力;第二是品牌保证,融创和住总、骏洋携手,这些品牌房企已经证明的操盘能力、过往的开发经验及成功样本汇聚成项目的品牌力量,成为购房人的重要参考;第三是自身定位,由于目前商业综合体项目很多,西长安壹号就根据区域定位与项目规模,制定了独特而又具市场吸引力的项目规划布局,以无可挑剔的资源富集,成为区域商业吸引力和生活配套的双重提供者。

  随着过去几年莲石路、阜石路的相继通车,门头沟与市区核心圈的距离已被极大地拉近;未来的2015年底,国内首条中低速磁悬浮交通示范线号线投入使用后,加之身处长安街西延线的区位优势,门头沟将与北京西部核心区域彻底融为一体。由此,未来人流、信息流和资金流也将加快汇集。

  在这种情况下,西长安壹号的项目具备保值增值的多重属性,有几个方面的保证。

  被放在首位的首先是区域规划的保证。区域的规划最终决定区域的面貌,也是一个项目的自身定位能否实现的根本因素。西长安壹号所在的门头沟WSD,截至目前已有逾千亿投资助推WSD区域鼎力发展,涉及20余家国内外名企和24项合作项目,未来还将建成七星级酒店、中航国际总部基地及影视文化基地等大型设施,这都为西长安壹号的商务兴旺写下了注脚。

  西长安壹号的价值提升的另一个基点,则是项目的生态价值。随着人们对于生态文明建设的空间关注,没有生态资源的项目的发展必然受到影响。而西长安壹号除了城市繁华触手可及之外,相处所处的门头沟地区作为京西的生态屏障,以“三山、两寺、一河、一湖”的旅游景点为著称于世,该地区高达81.7%的林木覆盖率和西长安壹号东侧万亩湿地森林公园保证了项目处于“天然植物园”和“氧吧”之中。

  最后值得关注的是产品的细节,作为未来区域地标性建筑,西长安壹号项目被划分为商务景观区、入口礼仪区、中心景观区等六大区域,三大人车分流体系贯彻其中。大楼外观亮眼夺目,室内设计也是相当讲究,全面采用高级建材。单一色系素雅时尚,华丽的建筑风格带来与众不同的豪华生活体验,电子锁、触摸可视对讲等人性化设计无不体现着星级公寓的高端专享。主推的精装loft产品为了将空间最大化,采取了全层高落地窗、敞阔飘窗的设计,拓宽了多功能生活空间,这也都将为项目具备出色的市场竞争力和持续的保值增值能力,提供了最基本的品质保障。本报记者 胡喆





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